Qu'est-ce que le PLU ?

Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) remplace le POS (Plan d'Occupation du Sol). C'est une disposition de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (loi, dite SRU, du 13 décembre 2000).

Le PLU est le principal document d'urbanisme de planification de l'urbanisme communal.

Le POS de notre commune date de 2000 et il a, depuis cette date, connu quelques modifications mineures. L'équipe municipale a donc décidé de le réviser et de le remplacer par un PLU, conformément à la loi SRU.

Quels sont les phases et le calendrier du PLU ?

L'élaboration du PLU de la commune doit normalement nous conduire jusqu'à la fin de l'année 2010.

Ce travail s'étend donc sur 18 mois environ et peut se découper en trois phases de 6 mois chacune :

1. Phase politique : diagnostic de la commune, définition d'une vision de la commune qui nous permet de fixer des objectifs et d'élaborer un programme d'actions ;
2. Phase technique : constitution de toutes les pièces composant le PLU (celles-ci sont diverses et nombreuses) ;
3. Phase administrative : le dossier est arrêté et soumis aux services de l'Etat et à la population (enquête publique).

Comment est élaboré le PLU ?

L'assistance d'un cabinet d'urbanisme

Pour faire ce travail, les élus se sont adjoint les services d'un cabinet d'urbanisme spécialisé qui a déjà travaillé pour la commune et la communauté de communes Cœur d'Yvelines.

Nous sommes donc actuellement dans la phase Diagnostic. il s'agit de procéder à un état des lieux de la commune dans toutes dimensions qui la composent, d'identifier ses forces et ses faiblesses et  de réfléchir déjà à des pistes d'actions.

Le travail des élus

Parallèlement au travail effectué par le Cabinet d'Urbanisme, la Commission PLU de la commune a décidé de confier à des élus un travail d'enquête sur le terrain.

Plus concrètement, le territoire communal a été découpé en 6 secteurs, chaque secteur ayant  été confié à deux (ou trois élus) avec mission de :

• faire un inventaire des changements intervenus sur le territoire communal depuis 2000 ;
• mener une réflexion sur les évolutions possibles ou souhaitables.

Une synthèse de ces enquêtes sera réalisée et transmise au Cabinet d'urbanisme pour prise en compte dans les documents du PLU.

Comment est organisée l'information des Chartripontains ?

La population sera informée tout au long de l'élaboration du PLU. Cette information paraîtra régulièrement dans le journal municipal et sera mise en ligne sur le site internet de la commune (www.mairie-jouarspontchartrain.fr)

De plus, des phases de concertation sont prévues afin que les administrés puissent faire part de leurs avis et suggestions. Pour cela, en plus du site Internet, un registre est à leur disposition au Service Urbanisme de la Mairie (tous les matins, de 8h 30 à 12h).